在中國倉儲與配送協(xié)會(huì )指導下，物聯(lián)云倉于8月25日首次發(fā)布《2018年7月中國通用倉儲市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報告》，數據來(lái)源于對物聯(lián)云倉實(shí)時(shí)數據的整理，全面總結全國主要物流節點(diǎn)城市的倉儲設施空置情況、租金水平等方面內容，體現通用倉儲市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結市場(chǎng)發(fā)展規律，預測市場(chǎng)發(fā)展趨勢，為了解倉儲市場(chǎng)發(fā)展情況、合理投資提供參考依據。延續7月《報告》成果，物聯(lián)云倉持續跟蹤全國重點(diǎn)物流城市的租金和空置情況，發(fā)布《2018年8月中國通用倉儲市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報告》。以下是報告全文（完整PDF高清版報告請至物聯(lián)云倉下載）：

8月，物聯(lián)云倉全國在線(xiàn)倉庫面積新增2,056萬(wàn)㎡，總面積達到2.08億㎡，較7月增長(cháng)15.6%，倉庫資源覆蓋32個(gè)省份，190個(gè)城市，共合作4,791個(gè)園區。

2018年8月中國倉儲設施租金、空置率情況

2018年8月，中國通用倉庫平均租金最高的城市為上海、深圳、北京，倉儲資源持續緊俏，平均租金均超過(guò)30元/㎡·月；平均租金最低的城市為蘭州、石家莊、濟南、太原，平均租金均低于18元/㎡·月。其中，由于臨近中秋國慶企業(yè)積極備貨帶來(lái)對倉庫設施的需求上升，上海、北京、蘭州、濟南、太原等城市的租金較上期（7月）均有小幅上漲。

總的來(lái)看，對比7月，2018年8月一線(xiàn)城市倉庫平均租金有小幅上漲，二線(xiàn)城市倉庫平均租金則穩中有降，整體波動(dòng)不大。 

圖一

數據來(lái)源：物聯(lián)云倉

圖二

2018年8月，中國通用倉庫空置率最高的城市為蘭州、嘉興、昆明、重慶，均超過(guò)25%，其中，蘭州空置率更是超過(guò)30%，仍延續7月供大于求的狀態(tài)。空置率最低的城市為合肥、蘇州、鄭州、濟南，其中，蘇州的空置率均在5%以下，倉庫設施供應緊張。

整體而言，相較7月，2018年8月一線(xiàn)城市、二線(xiàn)城市倉庫設施空置率均有輕微上漲，變化幅度不大。

數據來(lái)源：物聯(lián)云倉

圖三

數據來(lái)源：物聯(lián)云倉

圖四

全國30個(gè)重點(diǎn)城市平均租金和空置率一覽表：

數據來(lái)源：物聯(lián)云倉

中國倉儲與配送協(xié)會(huì )簡(jiǎn)介：中國倉儲與配送協(xié)會(huì )前身是1995年經(jīng)原國內貿易部審批、在國家民政部登記注冊的中國倉儲協(xié)會(huì )，2016年5月經(jīng)國務(wù)院國資委審批、民政部核準，更名為中國倉儲與配送協(xié)會(huì )，是全國倉儲配送行業(yè)的非營(yíng)利性社團組織。現有共同配送、冷鏈物流、保稅倉儲、危險品倉儲、金融倉儲、中藥材倉儲、技術(shù)工程與工程服務(wù)、包裝與單元化物流、智慧物流、自助倉儲、鋼材倉儲等11個(gè)分支機構。協(xié)會(huì )以推動(dòng)中國倉儲配送行業(yè)現代化、促進(jìn)現代物流業(yè)的發(fā)展為宗旨，重點(diǎn)圍繞各類(lèi)倉儲與配送設施建設、各類(lèi)配送中心發(fā)展、倉配一體化服務(wù)與技術(shù)創(chuàng )新等開(kāi)展政策研究、行業(yè)管理與自律、標準制定與實(shí)施、信息統計、資源整合、培訓咨詢(xún)、會(huì )議交流等。

物聯(lián)云倉簡(jiǎn)介：物聯(lián)云倉是由四川物聯(lián)億達科技有限公司推出的互聯(lián)網(wǎng)倉儲綜合服務(wù)平臺，于2015年10月上線(xiàn)，主要提供倉庫租賃、倉配一體、倉庫物資、倉庫技術(shù)等服務(wù)。物聯(lián)云倉旨在通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)倉儲服務(wù)平臺＋云端應用＋線(xiàn)下服務(wù)的方式，為傳統行業(yè)實(shí)現高效、經(jīng)濟、快速的轉型升級提供堅強支撐。

 轉自：物流與采購網(wǎng)